房屋买卖居间协议

房屋买卖居间协议

协议编号： ___

签订日期： _年_月____日

第一条 各方信息

出卖方（甲方）：

• 姓名/名称：___
• 身份证号/统一社会信用代码：___
• 联系电话：___
• 通讯地址：___

买受方（乙方）：

• 姓名/名称：___
• 身份证号/统一社会信用代码：___
• 联系电话：___
• 通讯地址：___

居间方（丙方）：

• 公司名称：___
• 统一社会信用代码：___
• 营业地址：___
• 联系电话：___
• 经办人：___

第二条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：省市区路号室
2. 房屋产权证号/不动产权证号：___
3. 建筑面积：___平方米
4. 房屋性质：□商品房 □经济适用房 □房改房 □其他___
5. 土地使用权类型：□出让 □划拨
6. 房屋现状：□空置 □自住 □出租（租赁到期日：_年_月____日）
7. 房屋是否存在抵押：□否 □是（抵押权人：__，抵押金额：__）

第三条 成交价格

1. 经三方协商，该房屋成交总价为人民币（大写）__元整（¥__）。
2. 上述价格为：□含税价 □不含税价
3. 付款方式：□全款 □商业贷款 □公积金贷款 □组合贷款

第四条 付款安排

1. 乙方应于本协议签订之日起_日内，向甲方支付定金人民币（大写）__元整。
2. 乙方应于_年_月_日前支付首付款人民币（大写）__元整。
3. 余款人民币（大写）__元整，通过_（贷款/全款）方式于过户后____个工作日内支付。
4. 定金支付至：□丙方监管账户 □甲方账户

第五条 居间服务内容

丙方为甲乙双方提供以下居间服务：

1. 提供房屋信息，协助双方实地看房；
2. 协助核实房屋产权状况、抵押查封情况；
3. 协助双方协商价格和交易条件；
4. 协助签订房屋买卖合同；
5. 协助办理房屋过户、贷款等手续；
6. 协助办理房屋交接事宜。

第六条 居间服务费

1. 甲方应向丙方支付居间服务费人民币__元，于______时支付。
2. 乙方应向丙方支付居间服务费人民币__元，于______时支付。
3. 如交易因甲方或乙方原因未能完成，丙方已提供的服务不退还服务费。

第七条 办理时限

1. 甲乙双方应于本协议签订之日起____日内签订正式《房屋买卖合同》。
2. 甲方应于签订正式合同后____日内办理房屋解抵押手续（如有）。
3. 双方应于_年_月____日前完成房屋产权过户登记。
4. 甲方应于过户完成后____日内交付房屋。

第八条 违约责任

1. 甲方违约：甲方无正当理由拒绝出售房屋的，应双倍返还定金。
2. 乙方违约：乙方无正当理由拒绝购买房屋的，定金不予退还。
3. 因一方违约导致交易无法完成的，违约方仍应向丙方支付居间服务费。

第九条 争议解决

因本协议产生的争议，三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字： ___　　日期： _年_月____日

乙方（买受方）签字： ___　　日期： _年_月____日

丙方（居间方）盖章： ___　　日期： _年_月____日

经办人签字： ___